Edificio de uso mixto En venta A-394 17, Pedanías Norte, Utrera

• 3.500m²

**Oportunidad Única en Hostal-Restaurante - Ideal para Inversores**

Descubre esta impresionante propiedad de 3.500 m² construidos, ubicada en una parcela de 17.171 m², que combina la funcionalidad de un hostal-restaurante con un atractivo residencial. En la planta baja, encontrarás una acogedora zona de barra, un amplio comedor y una terraza cubierta perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un salón de celebraciones y dos baños, brindando comodidad para eventos y reuniones.

La primera planta alberga 37 habitaciones exteriores, todas con baño incluido y luz natural, ideales para ofrecer un servicio de alojamiento excepcional. En la segunda planta, se encuentran 6 viviendas espaciosas, perfectas para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La joya de la propiedad es la tercera planta, que incluye un castillete con zona de lavandería y una gran terraza que ofrece vistas espectaculares.

Este edificio no solo está en pleno funcionamiento, sino que también cuenta con documentación al corriente, lo que lo convierte en una inversión segura y rentable. Con servicios adicionales como piscina, amplias zonas de aparcamiento para turismos, camiones y autobuses, así como zonas verdes, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso adicional, desde catering hasta residencias de ancianos o centros de ocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

*El precio de venta del inmueble no incluye honorarios de la Agencia Inmobiliaria, gastos notariales y registrales, ni impuestos (I. V. A, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, etc…).