Casa/Chalet adosado En venta Torre Cruz-Los Molinos

  • 275.000 €
  • 4 Dorm
  • 7 Baños
  • 430m²

Inmobiliaria Cota & Prieto vende una casa de pueblo con negocio de restaurante de 240 metros de solar en el corazón de uno de los barrios mas populares de Utrera.

La casa da a dos calles, siendo una vivienda unifamiliar de 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor, cocina, lavadero y patio delantero y trasero por un lado, y un restaurante por otro, el cual tiene la entrada por la calle trasera a la vivienda, aunque se comunica desde la cocina con el patio de la casa.

De una parte, la casa consta de dos plantas y se distribuye del siguiente modo:

-A la planta baja se accede por un pequeño patio delantero, desde la entrada se da paso a un acogedor salón-comedor, y se ha reformado recientemente instalando un dormitorio principal con un baño tipo suit. La cocina es bastante amplia y desde ella se accede al patio trasero de unos 16 metros, en el que está la piscina, y un baño que se usa también de lavadero, así como el acceso a la cocina del restaurante.

-La planta primera se compone de un dormitorio principal con balcón, una habitación doble y otra habitación un poco mas pequeña que actualmente se utiliza como guardarropa, además de un baño.

La casa está reformada y en muy buen estado, tiene ventanas en todas las estancias lo que aporta mucha luz natural y ventilación, además de contar con aparatos de aire acondicionado en los cuatro dormitorios y en el salón.

En la parte trasera a la vivienda contiguo al patio trasero se sitúa el restaurante, que dispone de dos plantas, azotea y castillete, y se distribuye del siguiente modo:

-En planta baja se sitúa la zona de barra, un amplio comedor, dos aseos situados en el hueco de la escalera que da acceso a la planta primera, y una amplia cocina totalmente equipada con salida al patio.

-En planta primera hay una zona de barra y un espacioso comedor diáfano, a cuyo fondo se sitúan dos aseos, y desde el que se sube a la azotea.

El local está equipado con la maquinaria, utensilios y mobiliario que se usaba cuando estaba abierto al público, por lo que prácticamente se puede poner el negocio en funcionamiento en poco tiempo y con poca inversión.

Además, se podría reformar la parte del restaurante de varias formas, ya que se puede mantener el restaurante en la planta baja y hacer un piso en la primera planta, o incluso cambiar la utilidad haciendo una vivienda de dos plantas o un bajo y un piso independiente arriba, incluso dejarlo independiente de la vivienda, ya que se podía entrar por la calle trasera, por lo que es un inmueble que ofrece muchas posibilidades.

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    Características básicas

    • 430 m2 construidos
    • 180 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 7 Baños
    • Parcela 240 m2
    • Terraza
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero

    Edificio

    • Certificación energética C

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
    • Piscina